서울 동대문구의 새로운 랜드마크, 래미안 라그란데 분석 🔍

“서울 동북권에서 신축 아파트를 찾고 계신가요?
래미안 라그란데는 대단지 규모와 우수한 입지로 주목받고 있습니다.”

📍 입지 분석

래미안 라그란데는 서울시 동대문구 이문동 257-42번지 일대에 위치해 있습니다.
단지 주변에는 천장산과 의릉이 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 제공합니다.
또한, 중랑천도 가까워 산책이나 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

🚇 교통 환경

교통 편의성 면에서도 우수합니다.
지하철 1호선 외대앞역과 신이문역이 도보 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며,
청량리역과도 가까워 수도권광역급행철도(GTX) B·C 노선 이용이 가능합니다.
또한, 북부·동부 간선도로를 통해 서울 전역으로의 이동이 용이합니다.

🏫 학군 정보

교육 환경도 우수합니다.
이문초등학교, 석관중학교, 석관고등학교 등이 근처에 위치해 있으며,
한국외국어대학교, 경희대학교, 한국예술종합학교 등 우수한 대학교들도 인접해 있습니다.

🏬 생활 인프라 및 상권

생활 편의시설도 풍부합니다.
청량리 롯데백화점, 롯데마트, 경희의료원, 삼육서울병원, 코스트코 상봉점 등이
반경 3km 이내에 위치해 있어 쇼핑과 의료 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.

📈 시세 현황 및 전망

현재 래미안 라그란데의 매매가는 전용면적 84㎡ 기준으로
12억 8,000만 원에서 13억 9,255만 원 사이에 형성되어 있습니다.
전세가는 같은 면적 기준으로 5억 3,000만 원에서 8억 원 사이로 형성되어 있으며,
최근 입주 물량 증가로 인해 전세가 하락세를 보이고 있습니다.

✅ 결론 및 추천 포인트

래미안 라그란데는 대단지 규모와 우수한 입지, 편리한 교통,
풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 신혼부부나 자녀 교육을 고려하는 가구,
그리고 투자를 고려하는 분들께 추천할 만한 아파트입니다.
특히, 최근 전세가 하락으로 인해 비교적 저렴한 가격에 신축 아파트에 입주할 수 있는 기회가 열려 있습니다.