디에이치자이개포 아파트 분석 🔍
강남구 개포동에서 주목받는 고급 아파트 디에이치자이개포! 강남 신축 브랜드 아파트를 찾는다면 이곳을 빼놓을 수 없습니다. 입지, 교통, 학군, 생활 인프라, 시세 등을 종합적으로 분석해 보겠습니다.
📍 입지 분석
디에이치자이개포는 서울 강남구 개포동 656번지에 위치한 대단지 아파트입니다. 개포동은 강남에서도 주거 선호도가 높은 지역으로, 특히 신축 대단지가 몰려 있어 최신 주거 트렌드를 반영한 생활이 가능합니다.
- 자연환경: 단지 주변에 양재천, 대모산이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.
- 주요 지역과의 접근성
- 강남역: 차량 15분 내외
- 판교 테크노밸리: 차량 20~25분
- 잠실 업무지구: 차량 20분
🚇 교통 환경
강남권에서 가장 중요한 요소 중 하나는 교통! 디에이치자이개포는 뛰어난 대중교통 접근성을 자랑합니다.
- 지하철
- 3호선 대청역 도보 약 5분
- 분당선 대모산입구역 도보 10분 이내
- 수서역(SRT) 차량 10분 내외
- 도로망
- 강남순환도시고속도로, 양재IC 접근 용이
- 테헤란로, 동부간선도로 이용 편리
🏫 학군 정보
강남에서 학군은 절대적으로 중요한 요소입니다. 디에이치자이개포는 우수한 학군을 자랑합니다.
- 초등학교: 개포초, 대청초
- 중학교: 개포중, 대청중
- 고등학교: 개포고, 중동고
- 특목·자사고: 하나고, 휘문고, 경기고 등 강남 8학군 주요 학교와 인접
뿐만 아니라, 대치동 학원가까지 차량 10분 거리로 이동이 용이해 교육 인프라가 뛰어납니다.
🏬 생활 인프라 및 상권
주거의 편리함을 좌우하는 생활 인프라도 훌륭합니다.
- 쇼핑·마트
- 코스트코 양재점
- 하나로마트 강남점
- 롯데백화점 강남점
- 스타필드 하남 차량 30분 내외
- 병원·의료시설
- 서울삼성병원 (차량 10분)
- 강남세브란스병원 (차량 15분)
- 문화·레저
- 양재천 산책로, 대모산 등산로
- 강남구민체육관, 개포도서관
📈 시세 현황 및 전망
현재 디에이치자이개포의 시세는 강남 신축 아파트 중에서도 높은 수준을 유지하고 있습니다.
- 최근 매매 시세 (2025년 기준)
- 84㎡ (33평형): 약 30~35억 원
- 112㎡ (45평형): 약 40~45억 원
- 펜트하우스: 80억 이상
- 전세 시세
- 84㎡: 15~18억 원
- 112㎡: 20억 원 이상
- 미래 전망
- 강남 신축 대단지 희소성으로 인해 장기적으로 안정적인 가치 유지 예상
- 인근 개포주공 재건축 진행으로 추가적 시세 상승 가능
✅ 결론 및 추천 포인트
디에이치자이개포를 선택해야 하는 이유는?
- 강남 중심지 입지 – 강남권 업무·생활 인프라를 모두 누릴 수 있음
- 우수한 교통망 – 3호선, 분당선, SRT 등 뛰어난 접근성
- 강남 8학군 학군 – 대치동 학원가 및 명문학교 접근 가능
- 쾌적한 주거 환경 – 양재천, 대모산 인접으로 자연 친화적
- 시세 안정성과 투자 가치 – 신축 희소성으로 인해 높은 가치 유지
추천 대상
- 강남 신축 프리미엄 아파트를 찾는 실거주자
- 자녀 교육을 고려하는 학군 수요자
- 강남권 투자 안정성을 고려하는 투자자
디에이치자이개포는 강남에서도 손꼽히는 입지와 학군을 갖춘 고급 아파트로, 장기적인 가치를 기대할 수 있는 단지입니다.